Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Odenkirchen-Mitte, Mönchengladbach beträgt 149.000 € (entspricht 2069 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 72 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist G.

M'GLADBACH - ODENKIRCHEN 3-ZIMMER-EIGENTUMSWOHNUNG ALS KAPITALANLAGE ODER ZUR EIGENNUTZUNG!

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 41199 Odenkirchen-Mitte, Mönchengladbach

Preis:149.000 €

€/m²:2069 €/m²

Fläche:72 m²

Zimmer:3

Baujahr:1961

M'GLADBACH - ODENKIRCHEN
3-ZIMMER-EIGENTUMSWOHNUNG ALS KAPITALANLAGE ODER ZUR EIGENNUTZUNG! – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 41199 Odenkirchen-Mitte, Mönchengladbach – Bild 1 von 11

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 11. Oktober 2025 um 12:59

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche72 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Anzahl Etagen2
Baujahr1961
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis149.000 €
Preis pro m²2069 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(237.1 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1961

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

706 €

Jährliche Mieteinnahmen

8472 €

Mietrendite (ROI)

5.69%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort41199 Odenkirchen-Mitte, Mönchengladbach
BundeslandNordrhein-Westfalen

135.000 €

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