Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Odenkirchen-Mitte, Mönchengladbach beträgt 158.500 € (entspricht 2201 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 72 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Gepflegte Wohnung in ruhiger Lage von Odenkirchen

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 41199 Odenkirchen-Mitte, Mönchengladbach

Preis:158.500 €

€/m²:2201 €/m²

Fläche:72 m²

Zimmer:3

Baujahr:1961

Gepflegte Wohnung in ruhiger Lage von Odenkirchen – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 41199 Odenkirchen-Mitte, Mönchengladbach – Bild 1 von 13

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 28. Mai 2026 um 07:54

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche72 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Baujahr1961
ZustandModernisiert

Kosten

Kaufpreis158.500 €
Preis pro m²2201 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung
Bezugsfrei ab01.08.2026

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

HeizungsartGas-Heizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1961

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

706 €

Jährliche Mieteinnahmen

8472 €

Mietrendite (ROI)

5.35%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort41199 Odenkirchen-Mitte, Mönchengladbach
BundeslandNordrhein-Westfalen

135.000 €

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