Repräsentatives Wohn- und Bürohaus (ehem. Notariat/Kanzlei) von privat (Ruhrort / wassernah)
Rheinallee 12, 47119 Ruhrort, Duisburg
Preis:490.000 €
€/m²:1273 €/m²
Fläche:385 m²
Zimmer:17
Baujahr:1900
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. Oktober 2025 um 09:31
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche385 m²
- Grundstücksfläche392 m²
- Zimmer17
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1900
Kosten
- Kaufpreis490.000 €
- Preis pro m²1273 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypReiheneckhaus
- Bezugsfrei ab10.10.2025
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(153.8 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1900
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
k.A.
Jährliche Mieteinnahmen
0 €
Mietrendite (ROI)
0.00%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeRheinallee 12
- PLZ / Ort47119 Ruhrort, Duisburg
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Immobilienbewertung
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