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Spitzenlage---Auenviertel --- Rodenkirchen---interessantes Dreifamilienhaus mit Potential | Mettfelder Str. 20, 50996 Rodenkirchen (Ortsteil), Köln | Somantic

Spitzenlage---Auenviertel --- Rodenkirchen---interessantes Dreifamilienhaus mit Potential

Mettfelder Str. 20, 50996 Rodenkirchen (Ortsteil), Köln

Preis:1.150.000 €

€/m²:5095 €/m²

Fläche:225.72 m²

Zimmer:5

Baujahr:1940

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 11. Oktober 2025 um 14:17

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche226 m²
Grundstücksfläche380 m²
Zimmer5
Schlafzimmer3
Badezimmer3
Anzahl Etagen4
Baujahr1940
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis1.150.000 €
Preis pro m²5095 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus
Bezugsfrei abvoll vermietet

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtAußenstellplatz
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

D

(120.5 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1940

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

4.143 €

Jährliche Mieteinnahmen

49716 €

Mietrendite (ROI)

4.32%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeMettfelder Str. 20
PLZ / Ort50996 Rodenkirchen (Ortsteil), Köln
BundeslandNordrhein-Westfalen

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Inseriert am 8. Juli 2025

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