Stilvoll saniertes Altbau-Stadthaus mit historischem Charme & moderner Ausstattung – von Privat
Lindenstraße 66, 41063 Am Wasserturm, Mönchengladbach
Preis:890.000 €
€/m²:3423 €/m²
Fläche:260 m²
Zimmer:9
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. Oktober 2025 um 09:31
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche260 m²
- Grundstücksfläche475 m²
- Zimmer9
- Schlafzimmer6
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen4
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis890.000 €
- Preis pro m²3423 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.744 €
Jährliche Mieteinnahmen
32928 €
Mietrendite (ROI)
3.70%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeLindenstraße 66
- PLZ / Ort41063 Am Wasserturm, Mönchengladbach
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Am Wasserturm, Mönchengladbach beträgt 890.000 € (entspricht 3423 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 260 m² und das Objekt verfügt über 9 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Lindenstraße 66, 41063 Am Wasserturm, Mönchengladbach.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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