Ihr Ruheparadies in ruhiger Lage – Wohnen in Würzburg-Heuchelhof
97084 Heuchelhof, Würzburg
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Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche165 m²
- Grundstücksfläche895 m²
- Zimmer3
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1971
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis629.000 €
- Preis pro m²3812 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- HaustypBungalow
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Vermietet
Energieeffizienzklasse
Energiedetails
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1971
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.799 €
Jährliche Mieteinnahmen
21588 €
Mietrendite (ROI)
3.43%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort97084 Heuchelhof, Würzburg
- BundeslandBayern
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Inseratshistorie
Seit 13. Okt. 2025 am Markt (11 Monate) · 4× inseriert · 4 Plattformen
Preis: 629.000 € → 699.000 € (+11 %)
- 29. Juli 2026Wohnung-Jetzt699.000 €Anzeige ansehen
- 22. Juni 2026Kleinanzeigen699.000 €
- 13. Mai 2026Private Immobilienangebote629.000 €Anzeige ansehen
- 13. Okt. 2025Immobilienscout24629.000 €Diese Anzeige
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Heuchelhof, Würzburg beträgt 629.000 € (entspricht 3812 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 165 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 97084 Heuchelhof, Würzburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1971.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist B.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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