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Laim Maisonette-Gartenwhgin mit SO .- Garten .( ca 90 m²) und 2 Balk. (Haus kompl. entkernt 2001).

80689 Sankt Ulrich, München

Preis:740.000 €
€/m²:7789 €/m²
Fläche:95 m²
Zimmer:3
Baujahr:1950
Laim Maisonette-Gartenwhgin mit SO .- Garten .( ca 90 m²) und 2 Balk. (Haus kompl. entkernt 2001). – 80689 Sankt Ulrich, München – Bild 1 von 22
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Objektdetails
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Inseriert am 8. September 2026 um 18:49
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Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche95 m²
  • Zimmer3
  • Schlafzimmer2
  • Badezimmer1
  • Anzahl Etagen2
  • Baujahr1950

Kosten

  • Kaufpreis740.000 €
  • Preis pro m²7789 €/m²
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon
Keller

Objektdetails

  • Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

  • Vermietet

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

E
(143 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

  • HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

  • Baujahr laut Ausweis1950

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.210 €

Jährliche Mieteinnahmen

26520 €

Mietrendite (ROI)

3.58%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

  • PLZ / Ort80689 Sankt Ulrich, München
  • BundeslandBayern

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Sankt Ulrich, München beträgt 740.000 € (entspricht 7789 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 95 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in 80689 Sankt Ulrich, München.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1950.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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