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Traumhaus-Ensemble mit Stil und Nachhaltigkeit im Herzen von Sasel

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 22393 Sasel, Hamburg

Preis:2.100.000 €

€/m²:8400 €/m²

Fläche:250 m²

Zimmer:10

Baujahr:1979

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mit Stil und Nachhaltigkeit
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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 14. Oktober 2025 um 04:53

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche250 m²
Grundstücksfläche1959 m²
Zimmer10
Schlafzimmer4
Badezimmer4
Anzahl Etagen3
Baujahr1979
ZustandNeuwertig

Kosten

Kaufpreis2.100.000 €
Preis pro m²8400 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypVilla

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A

(36.03 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2018

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.270 €

Jährliche Mieteinnahmen

39240 €

Mietrendite (ROI)

1.87%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort22393 Sasel, Hamburg
BundeslandHamburg

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Inseriert am 13. Februar 2026

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Sasel, Hamburg beträgt 2.100.000 € (entspricht 8400 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 250 m² und das Objekt verfügt über 10 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 22393 Sasel, Hamburg.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1979.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 1.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A.

Marktwert-Analyse dieses Objekts

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