Wohnen mit Aussicht: Großzügige Dachterrasse, Kamin, Lift und Einzelstellplatz in der Tiefgarage
Potsdamer Straße 11, 80802 Münchner Freiheit, München
Preis:60.000 €
€/m²:14775 €/m²
Fläche:178 m²
Zimmer:4
Baujahr:1971
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Oktober 2025 um 18:46
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche178 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Baujahr1971
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis60.000 €
- Preis pro m²14775 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei abSofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1971
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.472 €
Jährliche Mieteinnahmen
53664 €
Mietrendite (ROI)
89.44%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßePotsdamer Straße 11
- PLZ / Ort80802 Münchner Freiheit, München
- BundeslandBayern
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