Sanierte Altbauperle mit ca. 180 qm Wfl. verteilt auf 5 Zi. am Tiergarten fußläufig zur Spree!
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 10557 Moabit, Berlin
Preis:980.000 €
€/m²:5444 €/m²
Fläche:180 m²
Zimmer:5
Baujahr:1908
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Oktober 2025 um 11:48
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche180 m²
- Zimmer5
- Badezimmer2
- Baujahr1908
Kosten
- Kaufpreis980.000 €
- Preis pro m²5444 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei abvermietet
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
Energiedetails
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1908
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.896 €
Jährliche Mieteinnahmen
34752 €
Mietrendite (ROI)
3.55%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort10557 Moabit, Berlin
- BundeslandBerlin
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