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    4. Stilvolles Altbaujuwel - mit originalen Stilelementen und historischem Flair auf ca.180m²!

    Stilvolles Altbaujuwel - mit originalen Stilelementen und historischem Flair auf ca.180m²!

    10557 Berlin

    Preis:990.000 €
    €/m²:5500 €/m²
    Fläche:180 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:1908
    Stilvolles Altbaujuwel - mit originalen Stilelementen und historischem Flair auf ca.180m²! – 10557 Berlin – Bild 1 von 4
    Stilvolles Altbaujuwel - mit originalen Stilelementen und historischem Flair auf ca.180m²! – 10557 Berlin – Vorschaubild 1
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    Stilvolles Altbaujuwel - mit originalen Stilelementen und historischem Flair auf ca.180m²! – 10557 Berlin – Vorschaubild 3
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 22. Juni 2026 um 23:18
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    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche180 m²
    • Zimmer5
    • Etage1
    • Baujahr1908

    Kosten

    • Kaufpreis990.000 €
    • Preis pro m²5500 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Bezugsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.866 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      34392 €

      Mietrendite (ROI)

      3.47%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort10557 Berlin
      • BundeslandBerlin

      Lagebeschreibung

      Wenige Schritte von der S-Bahn Bellevue, der Spree und dem Tiergarten entfernt, eröffnen sich vielfältige Freizeitmöglichkeiten; Spaziergänge, Jogging und Fahrradfahren im Grünen und am Wasser machen den besonderen Reiz dieser lebendigen, gut erschlossenen Innenstadt-Lage aus.Daneben ist die Verkehrsanbindung hervorragend, da der S-Bahnhof Bellevue, aber auch die U-Bahnstationen Turmstr. und Hansaviertel in wenigen Minuten erreichbar sind. Der Hauptbahnhof ist somit mit der S-Bahn in nur 1 Station zu erreichen. Daneben verkehrennmehrere Buslinien sowie die Straßenbahn in Gehweite und bieten optimale Anbindung an das gesamte Berliner Nahverkehrsnetz.Die Nahversorgung ist hervorragend. Zahlreiche Supermärkte, Bäckereien, Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für hohe Lebensqualität im Alltag.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Berlin beträgt 990.000 € (entspricht 5500 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 180 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 10557 Berlin.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1908.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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