Kiel Elmschenhagen: Gepflegtes Reihenendhaus in zentraler Lage! - OTTO STÖBEN Immobilien
Salzburger Straße 110, 24147 Elmschenhagen, Kiel
Preis:349.000 €
€/m²:3138 €/m²
Fläche:111.2 m²
Zimmer:4
Baujahr:1952
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. Oktober 2025 um 01:49
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche111 m²
- Grundstücksfläche364 m²
- Zimmer4
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1952
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis349.000 €
- Preis pro m²3138 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypReiheneckhaus
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(232.3 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1952
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.443 €
Jährliche Mieteinnahmen
17316 €
Mietrendite (ROI)
4.96%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeSalzburger Straße 110
- PLZ / Ort24147 Elmschenhagen, Kiel
- BundeslandSchleswig-Holstein
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