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Exklusive 4-/ 5-RW im DG im Denkmal mit Elbblick in 2025 neu ausgebautEBKFußbodenheizg. PKW-SP

Alte Meißner Landstraße 24, 1157 Briesnitz, Dresden

Preis:621.000 €

€/m²:4700 €/m²

Fläche:132.12 m²

Zimmer:5

Baujahr:1915

Exklusive 4-/ 5-RW im DG im Denkmal mit Elbblick *in 2025 neu ausgebaut*EBK*Fußbodenheizg.* PKW-SP – Alte Meißner Landstraße 24, 1157 Briesnitz, Dresden – Bild 1 von 54

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 16. Oktober 2025 um 09:58

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche132 m²
Zimmer5
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Baujahr1915
ZustandErstbezug

Kosten

Kaufpreis621.000 €
Preis pro m²4700 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Stellplatz

Objektdetails

KategorieDachgeschoss
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtAußenstellplatz
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.273 €

Jährliche Mieteinnahmen

15276 €

Mietrendite (ROI)

2.46%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeAlte Meißner Landstraße 24
PLZ / Ort1157 Briesnitz, Dresden
BundeslandSachsen

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Briesnitz, Dresden beträgt 621.000 € (entspricht 4700 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 132.12 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Alte Meißner Landstraße 24, 1157 Briesnitz, Dresden.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1915.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Immobilienbewertung

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