Bezugsfreie 2-Zimmer-Altbauklassiker unweit des Lietzenseeparks – gestalten Sie Ihr Traumzuhause!
Sophie-Charlotten-Straße 46, 14059 Charlottenburg, Berlin
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Oktober 2025 um 16:01
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche69 m²
- Zimmer2
- Baujahr1910
Kosten
- Kaufpreis389.000 €
- Preis pro m²5671 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1910
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.450 €
Jährliche Mieteinnahmen
17400 €
Mietrendite (ROI)
4.47%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeSophie-Charlotten-Straße 46
- PLZ / Ort14059 Charlottenburg, Berlin
- BundeslandBerlin
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