Gestalten Sie Ihr Traumzuhause - Bezugsfreie 2-Zimmer-Altbauklassiker unweit des Lietzenseeparks!
Sophie-Charlotten-Straße 46, 14059 Berlin
Preis:389.000 €
€/m²:5671 €/m²
Fläche:68.6 m²
Zimmer:2
Baujahr:1910
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. Juni 2025 um 10:10
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche69 m²
- Zimmer2
- Etage2.
- Baujahr1910
Kosten
- Kaufpreis389.000 €
- Preis pro m²5671 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieWohnung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(111,9 kWh/(m²·a))Energiedetails
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis16.06.2020 bis 16.06.2030
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.411 €
Jährliche Mieteinnahmen
16932 €
Mietrendite (ROI)
4.35%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeSophie-Charlotten-Straße 46
- PLZ / Ort14059 Berlin
- BundeslandBerlin
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