+ Carlstadt-Rarität: Kernsaniert - Modernes Wohnen und renditestarke Kapitalanlage in einem Objekt +
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 40213 Carlstadt, Düsseldorf
Preis:6.287.000 €
€/m²:9885 €/m²
Fläche:636 m²
Zimmer:17
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Oktober 2025 um 17:21
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche636 m²
- Grundstücksfläche250 m²
- Zimmer17
- Anzahl Etagen5
- Baujahrk.A.
- ZustandErstbezug nach Sanierung
Kosten
- Kaufpreis6.287.000 €
- Preis pro m²9885 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei abAb März 2026
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- Art2
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
8.586 €
Jährliche Mieteinnahmen
103032 €
Mietrendite (ROI)
1.64%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort40213 Carlstadt, Düsseldorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
+ Carlstadt-Rarität: Kernsaniert - Modernes Wohnen und renditestarke Kapitalanlage in einem Objekt +
Inseriert am 11. Februar 2026
faz
Kaufen
6.287.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Carlstadt, Düsseldorf beträgt 6.287.000 € (entspricht 9885 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 636 m² und das Objekt verfügt über 17 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 40213 Carlstadt, Düsseldorf.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI