Eine schöne Doppelhaushälfte mit großem Grundstück und noch größerem Potenzial !
Am Harnischschlag 8, 90469 Langwasser Südwest, Nürnberg
Preis:480.000 €
€/m²:3380 €/m²
Fläche:142 m²
Zimmer:5
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. Oktober 2025 um 15:54
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche142 m²
- Grundstücksfläche902 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis480.000 €
- Preis pro m²3380 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypDoppelhaushälfte
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
- Anzahl3
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.770 €
Jährliche Mieteinnahmen
21240 €
Mietrendite (ROI)
4.42%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeAm Harnischschlag 8
- PLZ / Ort90469 Langwasser Südwest, Nürnberg
- BundeslandBayern
Immobilienbewertung
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