Großzügiges Reihenhaus in Leverkusen-Rheindorf * 5-Zi * ca. 151,38 m² Wfl. * ca. 84,64 m² Nutzfl.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 51371 Rheindorf, Leverkusen
Preis:449.000 €
€/m²:2966 €/m²
Fläche:151.38 m²
Zimmer:5
Baujahr:1965
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. Oktober 2025 um 18:08
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche151 m²
- Grundstücksfläche254 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer4
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1965
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis449.000 €
- Preis pro m²2966 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypReihenmittelhaus
- Bezugsfrei abAb Sofort oder nach Absprache
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- Art1
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1965
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.399 €
Jährliche Mieteinnahmen
28788 €
Mietrendite (ROI)
6.41%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort51371 Rheindorf, Leverkusen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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