Elegante 3-Zimmer-Wohnung mit großer Südterrasse und flexiblem Grundriss
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 80809 Am Riesenfeld, München
Preis:649.000 €
€/m²:6363 €/m²
Fläche:102 m²
Zimmer:3
Baujahr:1972
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. Oktober 2025 um 12:14
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche102 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Baujahr1972
Kosten
- Kaufpreis649.000 €
- Preis pro m²6363 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.200 €
Jährliche Mieteinnahmen
26400 €
Mietrendite (ROI)
4.07%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort80809 Am Riesenfeld, München
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Schwabing - familienfreundliche Dachgeschosswohnung
Inseriert am 11. April 2026
privateimmoangebote
Kaufen
950.000 €
Anzeige ansehenSchwabing - familienfreundliche Dachgeschosswohnung
Inseriert am 9. April 2026
privateimmoangebote
Kaufen
950.000 €
Anzeige ansehenSchwabing - familienfreundliche Dachgeschosswohnung
Inseriert am 7. April 2026
immoscout
Kaufen
950.000 €
Anzeige ansehenAufhebung der Gem.: 3-Zimmerwohnung im ehem. Olympischen Dorf
Inseriert am 1. Februar 2022
immowelt
Kaufen
767.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI