Schwabing - familienfreundliche Dachgeschosswohnung

Die angebotene Immobilie befindet sich in begehrter Wohnlage im nördlichen München-Schwabing und verbindet urbanes Lebensgefühl mit hohem Freizeit- und Erholungswert.Nur wenige Gehminuten entfernt lädt der weitläufige Luitpoldpark mit seinen großzügigen Grünflächen, altem Baumbestand und dem Luitpoldhügel zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und entspannten Stunden im Freien ein. Ebenfalls schnell erreichbar ist der berühmte Olympiapark München mit seinen vielfältigen Freizeit-, Sport- und Kulturangeboten sowie der Olympiasee-Kulisse. Ergänzt wird das Naherholungsangebot durch die Nähe zum Englischer Garten, einer der größten innerstädtischen Parks Europas.Eine hervorragende Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene U-Bahn-Station am Scheidplatz gewährleistet. Von hier aus bestehen optimale Verbindungen in die Münchner Innenstadt, zur Universität sowie in Richtung Norden und Westen der Stadt. Mehrere Bus- und Tramlinien ergänzen die ausgezeichnete Infrastruktur.Auch die Nahversorgung lässt keine Wünsche offen: Rund um das Areal des modernen Andaz Munich Schwabinger Tor - Teil des Quartiers "Schwabinger Tor" - finden sich hochwertige Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien, Feinkostläden sowie eine vielfältige Gastronomie. Cafés, Restaurants und kleine Boutiquen prägen zusätzlich das lebendige Straßenbild. Schulen, Kindergärten, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar.Die Kombination aus gewachsener Schwabinger Struktur, urbaner Infrastruktur, exzellenter Verkehrsanbindung und unmittelbarer Nähe zu bedeutenden Grün- und Freizeitflächen macht diesen Standort zu einer der gefragtesten Wohnlagen im Münchner Norden.