Ihr Zuhause im beliebten Veedel Braunsfeld: Charmante 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit modernem Flair
Alsdorfer Straße 5-9, 50933 Braunsfeld, Köln
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. Oktober 2025 um 19:05
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche79 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer1
- Badezimmer2
- Baujahr2025
Kosten
- Kaufpreis619.900 €
- Preis pro m²7877 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei abEnde 2026
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.401 €
Jährliche Mieteinnahmen
16812 €
Mietrendite (ROI)
2.71%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeAlsdorfer Straße 5-9
- PLZ / Ort50933 Braunsfeld, Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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