Gut vermietete Wohnung als Kapitalanlage in beliebter Lage
Langenbeckstraße 9, 45130 Holsterhausen, Essen
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. Oktober 2025 um 09:27
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche58 m²
- Zimmer3
- Baujahr1955
Kosten
- Kaufpreis169.000 €
- Preis pro m²2923 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(171 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
613 €
Jährliche Mieteinnahmen
7356 €
Mietrendite (ROI)
4.35%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeLangenbeckstraße 9
- PLZ / Ort45130 Holsterhausen, Essen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Gemütliche 3-Zimmerwohhnung in ruhiger Lage in Essen-Holsterhausen
Inseriert am 9. März 2026
privateimmoangebote
Kaufen
167.000 €
Anzeige ansehenGemütliche 3-Zimmerwohhnung in ruhiger Lage in Essen-Holsterhausen
Inseriert am 4. März 2026
immoscout
Kaufen
167.000 €
Anzeige ansehenGut vermietete Wohnung als Kapitalanlage in beliebter Lage
Inseriert am 14. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
169.000 €
Anzeige ansehenIhre neue Wohnung mit Balkon: Gestalten Sie selbst in Essen-Rüttenscheid
Inseriert am 13. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
168.900 €
Anzeige ansehenGut vermietete Wohnung als Kapitalanlage in beliebter Lage
Inseriert am 23. Oktober 2025
kleinanzeigen
Kaufen
169.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI