Gewerblich nutzbare Villa inmitten herrlicher Natur
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 41066 Bettrath-Hoven, Mönchengladbach
Preis:1.196.000 €
€/m²:3181 €/m²
Fläche:376 m²
Zimmer:9
Baujahr:1972
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. Oktober 2025 um 18:31
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche376 m²
- Grundstücksfläche1910 m²
- Zimmer9
- Schlafzimmer5
- Badezimmer4
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1972
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis1.196.000 €
- Preis pro m²3181 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypVilla
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl4
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(168.4 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartÖlheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2012
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.640 €
Jährliche Mieteinnahmen
43680 €
Mietrendite (ROI)
3.65%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort41066 Bettrath-Hoven, Mönchengladbach
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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