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Freistehendes Zweifamilienhaus mit Herz und Zukunft in bester Wohnlage von Salzgitter Lebenstedt

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 38226 Lebenstedt, Salzgitter

Preis:399.000 €

€/m²:2192 €/m²

Fläche:182 m²

Zimmer:7

Baujahr:1959

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 24. Oktober 2025 um 18:22

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche182 m²
Grundstücksfläche680 m²
Zimmer7
Schlafzimmer6
Badezimmer2
Anzahl Etagen2
Baujahr1959
ZustandModernisiert

Kosten

Kaufpreis399.000 €
Preis pro m²2192 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl2

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.667 €

Jährliche Mieteinnahmen

20004 €

Mietrendite (ROI)

5.01%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort38226 Lebenstedt, Salzgitter
BundeslandNiedersachsen

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Lebenstedt, Salzgitter beträgt 399.000 € (entspricht 2192 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 182 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 38226 Lebenstedt, Salzgitter.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1959.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Immobilienbewertung

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