Helle 3,5-Zimmerwohnung in zentraler Lage als Kapitalanlage in Duisburg-Großenbaum
Am Siepenkothen 50, 47269 Großenbaum, Duisburg
Preis:111.000 €
€/m²:1654 €/m²
Fläche:67.09 m²
Zimmer:3
Baujahr:1966
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. Oktober 2025 um 02:52
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche67 m²
- Zimmer3
- Baujahr1966
Kosten
- Kaufpreis111.000 €
- Preis pro m²1654 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(144 kWh/(m²∙a))Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
631 €
Jährliche Mieteinnahmen
7572 €
Mietrendite (ROI)
6.82%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeAm Siepenkothen 50
- PLZ / Ort47269 Großenbaum, Duisburg
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Großenbaum, Duisburg beträgt 111.000 € (entspricht 1654 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 67.09 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Am Siepenkothen 50, 47269 Großenbaum, Duisburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1966.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist E.
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