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Haus mit Potenzial in Neuenbeken – Ihre Chance auf etwas Besonderes

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 33100 Neuenbeken, Paderborn

Preis:199.000 €

€/m²:1244 €/m²

Fläche:160 m²

Zimmer:6

Baujahr:1932

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 25. Oktober 2025 um 04:54

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche160 m²
Grundstücksfläche417 m²
Zimmer6
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Anzahl Etagen3
Baujahr1932
ZustandRenovierungsbedürftig

Kosten

Kaufpreis199.000 €
Preis pro m²1244 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)

Besonderheiten

Vermietet

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

H

(337 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartElektro-Heizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1932

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.369 €

Jährliche Mieteinnahmen

16428 €

Mietrendite (ROI)

8.26%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort33100 Neuenbeken, Paderborn
BundeslandNordrhein-Westfalen

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Inseriert am 20. August 2026

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Neuenbeken, Paderborn beträgt 199.000 € (entspricht 1244 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 160 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 33100 Neuenbeken, Paderborn.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1932.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist H.

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