Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Friedrichshain, Berlin beträgt 514.748 € (entspricht 10399 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 49.5 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Eckertstraße 8-11, 10249 Friedrichshain, Berlin.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 1.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Urbanes Wohnen in Perfektion – 2-Zimmer mit Terrasse

Eckertstraße 8-11, 10249 Friedrichshain, Berlin

Preis:514.748 €

€/m²:10399 €/m²

Fläche:49.5 m²

Zimmer:2

Baujahr:k.A.

Urbanes Wohnen in Perfektion – 2-Zimmer mit Terrasse – Eckertstraße 8-11, 10249 Friedrichshain, Berlin – Bild 1 von 8

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 27. Oktober 2025 um 20:01

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche50 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Baujahrk.A.
ZustandErstbezug

Kosten

Kaufpreis514.748 €
Preis pro m²10399 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Stellplatz

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung
Bezugsfrei ab2029

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtTiefgarage
Anzahl35

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

869 €

Jährliche Mieteinnahmen

10428 €

Mietrendite (ROI)

2.03%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeEckertstraße 8-11
PLZ / Ort10249 Friedrichshain, Berlin
BundeslandBerlin

265.000 €

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Immobilienbewertung

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Urbanes Wohnen in Perfektion – 2-Zimmer mit Terrasse

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Kosten

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Energiedetails

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Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

Jährliche Mieteinnahmen

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