Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Berlin beträgt 265.000 € (entspricht 5296 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 50.04 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Rigaer Str. 95, Friedrichshain, Berlin, 10247 Berlin.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

2 Zimmer Maisonette im Rigaer-Kiez Friedrichshains

Rigaer Str. 95, Friedrichshain, Berlin, 10247 Berlin

Preis:265.000 €

€/m²:5296 €/m²

Fläche:50.04 m²

Zimmer:2

Baujahr:1900

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 12. Januar 2024 um 17:31

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche50 m²
Zimmer2
Baujahr1900

Kosten

Kaufpreis265.000 €
Preis pro m²5296 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Objektdetails

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.136 €

Jährliche Mieteinnahmen

13632 €

Mietrendite (ROI)

5.14%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeRigaer Str. 95, Friedrichshain, Berlin
PLZ / Ort10247 Berlin
BundeslandBerlin

250.000 €

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Immobilienbewertung

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