Wohnen und Arbeiten: Zwei Häuser auf einem Grundstück oder alternativ gute Bebauungsmöglichkeit
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 22145 Rahlstedt, Hamburg
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. Oktober 2025 um 14:23
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche206 m²
- Grundstücksfläche1041 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Baujahr1957
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis878.000 €
- Preis pro m²4269 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(274.87 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartÖlheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1957
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.711 €
Jährliche Mieteinnahmen
32532 €
Mietrendite (ROI)
3.71%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
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- PLZ / Ort22145 Rahlstedt, Hamburg
- BundeslandHamburg
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