Provisionsfrei: Vielseitiges Architekten-Zweifamilienhaus für individuelles Wohnen
99098 Vieselbach, Erfurt
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Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche219 m²
- Grundstücksfläche798 m²
- Zimmer9
- Schlafzimmer6
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1996
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis625.000 €
- Preis pro m²2854 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl2
Energieeffizienzklasse
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2022
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.650 €
Jährliche Mieteinnahmen
43800 €
Mietrendite (ROI)
7.01%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort99098 Vieselbach, Erfurt
- BundeslandThüringen
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Inseratshistorie
Seit 16. Feb. 2023 am Markt (44 Monate) · 3× inseriert · 2 Plattformen
- 28. Okt. 2025Immobilienscout24625.000 €Diese Anzeige
- 18. Feb. 2025Kleinanzeigen625.000 €
- 16. Feb. 2023Immobilienscout24625.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Vieselbach, Erfurt beträgt 625.000 € (entspricht 2854 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 219 m² und das Objekt verfügt über 9 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 99098 Vieselbach, Erfurt.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1996.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist B.
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