Hochwertig komplettsanierte 3-Zi. Erdgeschossterrassenwohnung in München, Fürstenried, am Waldrand
Kemptener Straße 54, 81475 Fürstenried-West, München
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. Oktober 2025 um 21:20
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche63 m²
- Zimmer3
- Baujahr1968
- ZustandErstbezug nach Sanierung
Kosten
- Kaufpreis559.000 €
- Preis pro m²8938 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieTerrassenwohnung
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.199 €
Jährliche Mieteinnahmen
14388 €
Mietrendite (ROI)
2.57%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeKemptener Straße 54
- PLZ / Ort81475 Fürstenried-West, München
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Hochwertig komplettsanierte 3-Zi. Erdgeschossterrassenwohnung in München, Fürstenried, am Waldrand
Inseriert am 12. März 2026
privateimmoangebote
Kaufen
559.000 €
Anzeige ansehenHochwertig komplettsanierte 3-Zi. Erdgeschossterrassenwohnung in München, Fürstenried, am Waldrand
Inseriert am 14. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
559.000 €
Anzeige ansehen3-Zimmer-Wohnung direkt am Forstenrieder Park
Inseriert am 1. Januar 2026
immoscout
Kaufen
519.000 €
Anzeige ansehen3-Zimmer-Wohnung direkt am Forstenrieder Park
Inseriert am 6. November 2025
immoscout
Kaufen
519.000 €
Anzeige ansehenHochwertig komplettsanierte 3-Zi. Erdgeschossterrassenwohnung in München, Fürstenried, am Waldrand
Inseriert am 28. Oktober 2025
ohnemakler
Kaufen
559.000 €
Anzeige ansehenHochwertig komplettsanierte 3-Zi. Erdgeschossterrassenwohnung in München, Fürstenried, am Waldrand
Inseriert am 28. Oktober 2025
kleinanzeigen
Kaufen
559.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI