Musterhaustag am Montag, 23. Februar 16:00-17:30 Uhr I Energieeffizient 40: Eckhaus 120m² Wohntraum
Mörterweg 0, 50769 Roggendorf/Thenhoven, Köln
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 29. Oktober 2025 um 21:33
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche120 m²
- Grundstücksfläche251 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen3
- Baujahr2026
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis539.990 €
- Preis pro m²4500 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypWohnimmobilie (sonstige)
- Bezugsfrei ab2027
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(47.6 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartWärmepumpe
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2026
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.471 €
Jährliche Mieteinnahmen
29652 €
Mietrendite (ROI)
5.49%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeMörterweg 0
- PLZ / Ort50769 Roggendorf/Thenhoven, Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Garantierte Fertigstellung 2027: Ihr neues Zuhause in Köln provisionsfrei direkt vom Bauträger!
Inseriert am 13. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
499.990 €
Anzeige ansehenGarantierte Fertigstellung 2027: Ihr neues Zuhause in Köln provisionsfrei direkt vom Bauträger!
Inseriert am 29. Oktober 2025
immoscout
Kaufen
499.990 €
Anzeige ansehenWärmepumpe und Photovoltaik: Auch in Zukunft sorgenfrei heizen!
Inseriert am 28. Oktober 2025
immoscout
Kaufen
639.990 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...