Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Roggendorf/Thenhoven, Köln beträgt 589.990 € (entspricht 3687 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 160 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Mörterweg 0, 50769 Roggendorf/Thenhoven, Köln.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A.

Doppelhaushälfte 160 m² Ruhepol mit Garage und Stellplatz

Mörterweg 0, 50769 Roggendorf/Thenhoven, Köln

Preis:589.990 €

€/m²:3687 €/m²

Fläche:160 m²

Zimmer:5

Baujahr:2026

Doppelhaushälfte 160 m² Ruhepol mit Garage und Stellplatz – Mörterweg 0, 50769 Roggendorf/Thenhoven, Köln – Bild 1 von 32

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 29. Oktober 2025 um 21:33

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche160 m²
Grundstücksfläche309 m²
Zimmer5
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Anzahl Etagen3
Baujahr2026
ZustandErstbezug

Kosten

Kaufpreis589.990 €
Preis pro m²3687 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

HaustypDoppelhaushälfte
Bezugsfrei ab2027

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(48.1 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartWärmepumpe

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2026

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.256 €

Jährliche Mieteinnahmen

39072 €

Mietrendite (ROI)

6.62%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeMörterweg 0
PLZ / Ort50769 Roggendorf/Thenhoven, Köln
BundeslandNordrhein-Westfalen

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