Der Luxus, niemanden über sich zu wissen. Dachneubau mit Rooftop-Terrasse
Pestalozzistr. 54, 10627 Charlottenburg, Berlin
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 31. Oktober 2025 um 00:21
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche371 m²
- Zimmer6
- Schlafzimmer5
- Badezimmer3
- Baujahr1903
Kosten
- Kaufpreis4.780.000 €
- Preis pro m²12880 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Objektdetails
- KategorieDachgeschoss
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(83.3 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1903
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
6.052 €
Jährliche Mieteinnahmen
72624 €
Mietrendite (ROI)
1.52%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßePestalozzistr. 54
- PLZ / Ort10627 Charlottenburg, Berlin
- BundeslandBerlin
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