Wohnwelten über den Baumkronen am Lietzensee, designed by quality
Pestalozzistr. 54, 10627 Berlin
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 29. Januar 2026 um 12:08
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche371 m²
- Zimmer6
- Etage5.
- Baujahr1903
Kosten
- Kaufpreis4.780.000 €
- Preis pro m²12881 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Aufzug
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Parkett
- KategorieWohnung
- Aktuelle NutzungBezug: nach Absprache
- Bezugsfrei abfrei
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(83,3 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis12.09.2024 bis 01.09.2034
- Baujahr laut Ausweis1900
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
6.052 €
Jährliche Mieteinnahmen
72624 €
Mietrendite (ROI)
1.52%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßePestalozzistr. 54
- PLZ / Ort10627 Berlin
- BundeslandBerlin
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