Am Hasenberg: Exklusive Halbhöhenlage mit fantastischem Fernblick
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 70197 Hasenberg, Stuttgart
Preis:1.499.000 €
€/m²:6020 €/m²
Fläche:249 m²
Zimmer:8
Baujahr:1890
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 30. Oktober 2025 um 22:12
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche249 m²
- Grundstücksfläche1290 m²
- Zimmer8
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen4
- Baujahr1890
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.499.000 €
- Preis pro m²6020 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
- Renovierungsbedürftig
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(197.25 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1919
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.182 €
Jährliche Mieteinnahmen
38184 €
Mietrendite (ROI)
2.55%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort70197 Hasenberg, Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
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