Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Birkenwerder beträgt 667.000 € (entspricht 2957 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 225.59 m² und das Objekt verfügt über 7.5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Nürnberger Straße 11, 16547 Birkenwerder.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist B.

Gartenidylle mit modernem Komfort, Architektenhaus Bieterverfahren!

Nürnberger Straße 11, 16547 Birkenwerder

Preis:667.000 €

€/m²:2957 €/m²

Fläche:225.59 m²

Zimmer:7.5

Baujahr:1997

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 31. Oktober 2025 um 11:26

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche226 m²
Grundstücksfläche1135 m²
Zimmer7.5
Schlafzimmer4
Badezimmer4
Anzahl Etagen4
Baujahr1997
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis667.000 €
Preis pro m²2957 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei ab01.01.2026

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

HeizungsartGas-Heizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1997

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.094 €

Jährliche Mieteinnahmen

37128 €

Mietrendite (ROI)

5.57%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeNürnberger Straße 11
PLZ / Ort16547 Birkenwerder
BundeslandBrandenburg

780.000 €

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