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Charmantes Ein-, Zwei oder Mehrfamilienhaus mit flexiblem Grundriss in Köln – vielseitig nutzbar!

Suitbertstr. 23-25, 51067 Holweide, Köln

Preis:750.000 €

€/m²:3488 €/m²

Fläche:215 m²

Zimmer:13

Baujahr:1954

Charmantes Ein-, Zwei oder Mehrfamilienhaus mit flexiblem Grundriss in Köln – vielseitig nutzbar! – Suitbertstr. 23-25, 51067 Holweide, Köln – Bild 1 von 27

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 9. Dezember 2025 um 23:35

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche215 m²
Grundstücksfläche718 m²
Zimmer13
Schlafzimmer4
Badezimmer4
Anzahl Etagen3
Baujahr1954
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis750.000 €
Preis pro m²3488 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

HaustypReihenmittelhaus
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

Art0

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartBlockheizkraftwerk

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.584 €

Jährliche Mieteinnahmen

43008 €

Mietrendite (ROI)

5.73%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeSuitbertstr. 23-25
PLZ / Ort51067 Holweide, Köln
BundeslandNordrhein-Westfalen

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Holweide, Köln beträgt 750.000 € (entspricht 3488 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 215 m² und das Objekt verfügt über 13 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Suitbertstr. 23-25, 51067 Holweide, Köln.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1954.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Marktwert-Analyse dieses Objekts

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