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4‑Zimmer-Eigentumswohnung mit Kamin Tiefgarage in Düsseldorf‑Stockum

40474 Stockum, Düsseldorf

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Preis:470.000 €
€/m²:3966 €/m²
Fläche:118.5 m²
Zimmer:4
Baujahr:1965
4‑Zimmer-Eigentumswohnung mit Kamin Tiefgarage in Düsseldorf‑Stockum – 40474 Stockum, Düsseldorf – Bild 1 von 28
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. November 2025 um 19:47

Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche119 m²
  • Zimmer4
  • Schlafzimmer1
  • Badezimmer1
  • Baujahr1965

Kosten

  • Kaufpreis470.000 €
  • Preis pro m²3966 €/m²
  • ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon
Keller

Objektdetails

  • KategorieEtagenwohnung
  • Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

  • Vermietet
  • Provisionsfrei

Stellplatz

  • ArtTiefgarage
Energieausweis

Energieeffizienzklasse

E

Energiedetails

  • HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

  • Baujahr laut Ausweis1965

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.638 €

Jährliche Mieteinnahmen

19656 €

Mietrendite (ROI)

4.18%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

  • PLZ / Ort40474 Stockum, Düsseldorf
  • BundeslandNordrhein-Westfalen

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Stockum, Düsseldorf beträgt 470.000 € (entspricht 3966 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 118.5 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in 40474 Stockum, Düsseldorf.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1965.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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