Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Mitte, Wiesbaden beträgt 281.600 € (entspricht 4400 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 64 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Langgasse 38-40, 65183 Mitte, Wiesbaden.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

* 2 Zimmer-Apartment | Kaiser - Friedrich - Residenz *

Langgasse 38-40, 65183 Mitte, Wiesbaden

Preis:281.600 €

€/m²:4400 €/m²

Fläche:64 m²

Zimmer:2

Baujahr:1913

* 2 Zimmer-Apartment | Kaiser - Friedrich - Residenz * – Langgasse 38-40, 65183 Mitte, Wiesbaden – Bild 1 von 31

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 2. November 2025 um 09:03

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche64 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Baujahr1913
ZustandSaniert

Kosten

Kaufpreis281.600 €
Preis pro m²4400 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung
Bezugsfrei abSofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1999

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

867 €

Jährliche Mieteinnahmen

10404 €

Mietrendite (ROI)

3.69%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeLanggasse 38-40
PLZ / Ort65183 Mitte, Wiesbaden
BundeslandHessen

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