Wohnen mit besonderem Charme-exklusive 5-Zimmer-Maisonette in Top-Lage
67061 Süd, Ludwigshafen am Rhein
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Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche158 m²
- Zimmer5
- Badezimmer2
- Baujahr1901
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis489.000 €
- Preis pro m²3105 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- KategorieMaisonette
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Energieeffizienzklasse
Energiedetails
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1901
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.007 €
Jährliche Mieteinnahmen
24084 €
Mietrendite (ROI)
4.93%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort67061 Süd, Ludwigshafen am Rhein
- BundeslandRheinland-Pfalz
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Inseratshistorie
Seit 3. Nov. 2025 am Markt (11 Monate) · 2× inseriert · 2 Plattformen
- 4. Nov. 2025Immobilienscout24489.000 €Diese Anzeige
- 3. Nov. 2025Kleinanzeigen489.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Süd, Ludwigshafen am Rhein beträgt 489.000 € (entspricht 3105 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 157.51 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 67061 Süd, Ludwigshafen am Rhein.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1901.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist D.
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