Solide Kapitalanlage mit Balkon und Tageslichtbad – vermietetes Altbaujuwel
Schwendyweg 34, 13587 Hakenfelde, Berlin
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. November 2025 um 17:52
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche46 m²
- Zimmer2
- Badezimmer1
- Baujahr1936
Kosten
- Kaufpreis147.200 €
- Preis pro m²3200 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
734 €
Jährliche Mieteinnahmen
8808 €
Mietrendite (ROI)
5.98%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeSchwendyweg 34
- PLZ / Ort13587 Hakenfelde, Berlin
- BundeslandBerlin
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