Solide Kapitalanlage mit Balkon und Tageslichtbad - vermietetes Altbaujuwel

Lagebeschreibung - Leben zwischen Stadt & NaturWer hier wohnt, genießt das Beste aus zwei Welten: urbanes Stadtleben und entspannte Naturverbundenheit. Nur wenige Schritte entfernt öffnet sich der Spandauer Forst - ein weitläufiges Naturparadies, das zu Spaziergängen, Radtouren oder ruhigen Stunden im Grünen einlädt. Auch die angrenzende Havel verleiht der Umgebung eine besondere Atmosphäre. Ob ein gemütlicher Spaziergang entlang des Wassers, Bootsfahrten oder sportliche Aktivitäten - hier beginnt Freizeit direkt vor der Haustür.Berlin-Spandau ist ein Stadtteil mit Charakter und Geschichte: verwinkelte Altstadtgassen, charmante Altbauten und ein lebendiges Miteinander prägen das Bild. Gleichzeitig bietet Siemensstadt ein modernes, urbanes Umfeld mit einer sehr guten Infrastruktur.Einkauf & VersorgungDer tägliche Bedarf lässt sich bequem und schnell decken. In unmittelbarer Nähe befinden sich:Edeka CenterRossmann DrogeriemarktReweAldi StreitstraßeFrische Lebensmittel, ein schneller Einkauf oder ein gemütlicher Bummel - alles liegt praktisch vor der Haustür.Verkehrsanbindung2,6 km bis zur U-Bahn-Station Altstadt Spandau2,5 km bis zur Altstadt Spandau8 km bis zum Autobahndreieck CharlottenburgOb mit dem Auto, dem Fahrrad oder den öffentlichen Verkehrsmitteln - die Lage ist hervorragend angebunden und macht sowohl das Leben als auch das Pendeln besonders komfortabel.Sehenswürdigkeiten & LebensgefühlDie Umgebung erzählt Geschichte: Rathaus Spandau, Zitadelle Spandau, St.-Nikolai-Kirche und St. Marien am Behnitz. Rund um die Altstadt laden charmante Cafés, kleine Läden und Kopfsteinpflastergassen zu gemütlichen Stunden ein. Geschichte, Kultur und Natur verschmelzen hier zu einem besonderen Wohngefühl.Fazit: Diese Lage bietet Lebensqualität pur - perfekt für Menschen, die den urbanen Komfort einer Stadt schätzen, aber nicht auf Ruhe, Natur und Wasser verzichten möchten.