Kapitalanlage Altstadt Heidelberg – Hauptstraße, ca. 6 % Rendite, vollvermietet
Hauptstraße 177, 69117 Altstadt, Heidelberg
Preis:2.200.000 €
€/m²:7586 €/m²
Fläche:290 m²
Zimmer:13
Baujahr:1900
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. November 2025 um 01:09
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche290 m²
- Grundstücksfläche150 m²
- Zimmer13
- Badezimmer10
- Anzahl Etagen4
- Baujahr1900
- ZustandSaniert
Kosten
- Kaufpreis2.200.000 €
- Preis pro m²7586 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei ab3.11.2025
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.159 €
Jährliche Mieteinnahmen
49908 €
Mietrendite (ROI)
2.27%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeHauptstraße 177
- PLZ / Ort69117 Altstadt, Heidelberg
- BundeslandBaden-Württemberg
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