Kapitalanlage Altstadt Heidelberg – Hauptstraße, ca. 6 % Rendite, vollvermietet
Hauptstraße 177, 69117 Altstadt, Heidelberg
Preis:2.200.000 €
€/m²:7586 €/m²
Fläche:290 m²
Zimmer:13
Baujahr:1900
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. November 2025 um 01:09
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche290 m²
- Grundstücksfläche150 m²
- Zimmer13
- Badezimmer10
- Anzahl Etagen4
- Baujahr1900
- ZustandSaniert
Kosten
- Kaufpreis2.200.000 €
- Preis pro m²7586 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei ab3.11.2025
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.159 €
Jährliche Mieteinnahmen
49908 €
Mietrendite (ROI)
2.27%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeHauptstraße 177
- PLZ / Ort69117 Altstadt, Heidelberg
- BundeslandBaden-Württemberg
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RARITÄT IN BESTLAGE: SANIERTES RENDITEOBJEKT FÜR KAPITALANLEGER IN DER HEIDELBERGER ALTSTADT
Inseriert am 15. Mai 2025
Immobilienscout24
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2.900.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Altstadt, Heidelberg beträgt 2.200.000 € (entspricht 7586 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 290 m² und das Objekt verfügt über 13 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Hauptstraße 177, 69117 Altstadt, Heidelberg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1900.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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