***Maisonettewohnung im Jugendstilgebäude mit Terrasse & über 121 m² WF***SÜDSTADT
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 53113 Südstadt, Bonn
Preis:545.000 €
€/m²:4480 €/m²
Fläche:121.64 m²
Zimmer:3
Baujahr:1901
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. August 2026 um 22:53
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche122 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer2
- Baujahr1901
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis545.000 €
- Preis pro m²4480 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- KategorieMaisonette
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
Energiedetails
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1901
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.643 €
Jährliche Mieteinnahmen
19716 €
Mietrendite (ROI)
3.62%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort53113 Südstadt, Bonn
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Südstadt, Bonn beträgt 545.000 € (entspricht 4480 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 121.64 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 53113 Südstadt, Bonn.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1901.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist C.
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