Rarität: vermietete 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Einzelgarage
51371 Bürrig, Leverkusen
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Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche82 m²
- Zimmer4
- Baujahr1952
Kosten
- Kaufpreis299.900 €
- Preis pro m²3661 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Energieeffizienzklasse
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1952
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.072 €
Jährliche Mieteinnahmen
12864 €
Mietrendite (ROI)
4.29%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort51371 Bürrig, Leverkusen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Inseratshistorie
Seit 17. Mai 2024 am Markt (29 Monate) · 10× inseriert · 4 Plattformen
- 11. März 2026Immobilienscout24299.900 €Diese Anzeige
- 14. Feb. 2026Private Immobilienangebote299.900 €Anzeige ansehen
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- 16. Juni 2024Kleinanzeigen299.900 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bürrig, Leverkusen beträgt 299.900 € (entspricht 3661 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 81.92 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 51371 Bürrig, Leverkusen.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1952.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist F.
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