Attraktives Mehrfamilienhaus mit Garten – solide Kapitalanlage in Mönchengladbach
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 41061 Westend, Mönchengladbach
Preis:345.000 €
€/m²:1302 €/m²
Fläche:265 m²
Zimmer:7
Baujahr:1930
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. November 2025 um 14:25
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche265 m²
- Grundstücksfläche176 m²
- Zimmer7
- Schlafzimmer4
- Badezimmer4
- Anzahl Etagen4
- Baujahr1930
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis345.000 €
- Preis pro m²1302 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.092 €
Jährliche Mieteinnahmen
37104 €
Mietrendite (ROI)
10.75%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort41061 Westend, Mönchengladbach
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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