4,5 Zimmer Erdgeschosswohung in Überruhr-Holthausen
45277 Überruhr-Holthausen, Essen
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Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche77 m²
- Zimmer4.5
- Schlafzimmer3
- Badezimmer1
- Baujahr1959
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis169.000 €
- Preis pro m²2195 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- KategorieErdgeschosswohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Energieeffizienzklasse
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1959
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
827 €
Jährliche Mieteinnahmen
9924 €
Mietrendite (ROI)
5.87%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort45277 Überruhr-Holthausen, Essen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Inseratshistorie
Seit 12. Feb. 2026 am Markt (7 Monate) · 2× inseriert · 2 Plattformen
- 14. Feb. 2026Private Immobilienangebote169.000 €Anzeige ansehen
- 12. Feb. 2026Immobilienscout24169.000 €Diese Anzeige
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Überruhr-Holthausen, Essen beträgt 169.000 € (entspricht 2195 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 77 m² und das Objekt verfügt über 4.5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 45277 Überruhr-Holthausen, Essen.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1959.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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