Trio Homes: Stilvolles Wohnen in Untermenzing – Ihr neues Zuhause in ruhiger Umgebung
Mayrstr. 10, 80997 Allach, München
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. November 2025 um 19:29
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche105 m²
- Grundstücksfläche105 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer3
- Badezimmer1
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis884.500 €
- Preis pro m²8464 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypReihenmittelhaus
- Bezugsfrei ab12.2027
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartWärmepumpe
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.675 €
Jährliche Mieteinnahmen
32100 €
Mietrendite (ROI)
3.63%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeMayrstr. 10
- PLZ / Ort80997 Allach, München
- BundeslandBayern
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