Ehemaliges RWE-Umspannwerk mit genehmigtem Loftprojekt – drei exklusive Wohneinheiten
Heiligenhauserstr. 9, 45219 Kettwig, Essen
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. November 2025 um 05:28
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche552 m²
- Grundstücksfläche650 m²
- Zimmer15
- Baujahr2004
Kosten
- Kaufpreis614.000 €
- Preis pro m²1112 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypBesondere Immobilie
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
12.600 €
Jährliche Mieteinnahmen
151200 €
Mietrendite (ROI)
24.63%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeHeiligenhauserstr. 9
- PLZ / Ort45219 Kettwig, Essen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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